重庆楼市现房渐渐稀缺

　　据中介机构初步统计，今年集中在9月开盘的项目在68家，与去年的62家相比，略有上升趋势。不过，重庆楼市上半年整体供应量的减少，且消化了相当一部分库存，现房时代结束的可能性进一步增加。

　　“重庆刚需消费群与全国相比，仍比较大。”中原地产重庆公司副总经理何伟坚表示，而随着央行进一步下调存款准备金率和利率，刚需市场再度向好的可能性比较大。

　　现房价值不需等待

　　从当前市场供应来看，康田漫城、名流公馆、恒基·翔龙江畔、国奥村、上海城等楼盘均有现房销售。富力地产重庆营销策划部总经理郑萍认为，现房的最大价值在于不需要等待。

　　晟城地产一手房总经理许小科认为，现房的直观、即买即住更能锁定价值回报。与购买期房相比，现房少了漫长的等待，避免了长期等待后还不能按期交房带来的种种麻烦。

　　许小科同时认为，从目前市场看，购房者买期房最大的忧虑还是期房的质量能否如销售人员说的那么好。而购买现房则最大可能地减少了这些不确定因素，对楼盘形态、配套建设、房型设计、面积、周边环境等各方面都有切实的感受和判断，避免了大量隐藏的纠纷。

　　从以前的接房纠纷来看，很大一部分都是因为购买的期房与当初开发商承诺的小区内环境、周边规划等不符或不兑现。而购买现房，有的经过简单装修后即可出租，很快就能实现以房养房的轻松投资。